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杭州合同律师 样品有瑕疵，出卖人可以交付有瑕疵的货物吗
问题解答： 样品有瑕疵，出卖人也不能交付与瑕疵样品一样，存在质量缺陷的产品。 凭样品买卖是一种特殊的买卖，其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人……
杭州合同律师 民法典规定买卖合同违约的如何处理
问题解答： 签了房屋买卖合同后,一方违约,就必须承担相应的违约责任，可以按照法律规定的要求赔偿对方赔偿违约金。 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的……
杭州合同律师 卖方逾期交房的违约责任应怎样约定
问题解答： 卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的，应当承担继续……
杭州合同律师 二手房两证买卖合同能不能有效
问题解答： 根据我国相关法律的规定，合同有效的条件有： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗； 3、法定其他有效条件等。……
杭州合同律师 民法典签完转让合同能够违约吗
问题解答： 《民法典》签完转让合同是不能够违约的，否则需要承担违约责任。违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的……
杭州合同律师 民法典中代签合同有法律效力吗
问题解答： 《民法典》中代签合同在一定条件下是有法律效力的。代签合同的代理人如果是在代理权限内，以被代理人的名义签订的合同是有法律效力的；代理人如果无权限或超越权限签订的……
杭州合同律师 民法典规定合同约定免责条款有效吗
问题解答： 《民法典》规定合同约定的免责条款符合法定有效条件就是有效的，法律规定无效的除外。法定有效条件是：协议当事人具有相应的民事行为能力；协议当事人意思表示真实；协议……
杭州合同律师 违约后构成合同解除权吗
问题解答： 视具体情况而定。如果是在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体，那么是构成合同解除权的；如果是在不可抗力导致合同目的不能实现的情况……
杭州合同律师 民法典合同的法律效力有多久
问题解答： 合同的法律效力是生效后没有被宣告无效、被撤销、约定解除条件成就或约定期限届满等无效情形时就会一直有效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除……
杭州合同律师 法定代表人变更后合同有效吗
问题解答： 法定代表人变更后合同有效。 法定代表人的变更并不影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。用人单位法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，也不……
